深度解读！中金维持绿城中国“跑赢行业”评级 目标价10港元 看好基本面回归机遇

中金维持绿城中国“跑赢行业”评级 目标价10港元 看好基本面回归机遇

北京 - 2024年6月18日 - 中金公司发布研究报告称，维持绿城中国（03900）“跑赢行业”评级，2024-25年盈利预测不变。预计公司2024年、2025年分别实现归母净利润90亿元、100亿元，同比增长10%、11%。

中金表示，看好绿城中国在板块由博弈政策底向博弈基本面底过渡中的估值回归机遇。主要理由包括：

• 土储扎实。 截至2024年5月末，绿城中国拥有权益可售面积约2.3亿平方米，其中核心一二线城市占比约70%。公司土储结构优良，为未来业绩增长提供坚实基础。
• 经营提质。 近年来，绿城中国持续推进降负债、控成本、提效率三大战略，经营质量明显改善。2023年，公司权益净利润率提升至15%，现金流转正。
• 央企股东背景。 绿城中国是央企背景的优质房企，股东背景为公司发展提供强力支持。

中金预计，绿城中国2024年、2025年将分别实现合同销售额3000亿元、3200亿元，同比增长10%、7%。公司全年派息率预计为6.3%、6.0%。

此外，中金还特别指出，绿城中国在ESG领域表现优异，连续三年获评恒生港股可持续发展指数成份股。 这进一步彰显了公司在长期发展中的可持续性和社会责任感。

总体而言，中金对绿城中国的未来发展前景持乐观态度。认为公司具备良好的基本面和估值优势，值得投资者关注。

### 新闻分析

中金的这份研究报告对绿城中国给予了积极评价，主要理由是公司土储扎实、经营提质、央企股东背景等。这三个方面也构成了绿城中国在未来发展中的核心竞争力。

• 土储扎实是房企发展的基础。绿城中国拥有充足的优质土储，为公司未来业绩增长提供了坚实基础。
• 经营提质是房企发展的关键。近年来，绿城中国持续推进降负债、控成本、提效率三大战略，经营质量明显改善。这为公司未来的盈利能力奠定了良好的基础。
• 央企股东背景是房企发展的优势。绿城中国是央企背景的优质房企，股东背景为公司发展提供强力支持。这将有助于公司在获取土地、融资等方面获得更多优势。

基于以上分析，我认为中金对绿城中国“跑赢行业”的评级是合理的。 投资者可以关注绿城中国在未来一段时间的表现。

苹果概念股强势反弹 瀛通通讯两连板领衔

北京时间2024年6月17日，A股市场迎来反弹，其中苹果概念股表现尤为活跃。瀛通通讯（002180）涨停，收报9.22元，两连板；杰美特（002326）涨10.76%，收报7.86元；智信精密（300595）涨10.34%，收报22.95元；得润电子（002092）涨7.89%，收报12.91元；海能实业（002083）涨7.76%，收报15.07元；赛腾股份（300470）涨7.62%，收报11.52元。

市场人士分析，苹果概念股近期走强主要有以下几个原因：

• **苹果公司业绩稳健增长。**苹果公司第一季度营收同比增长9%，达到973亿美元，净利润同比增长17%，达到250亿美元。公司各项业务均保持强劲增长势头，尤其是iPhone和服务业务表现亮眼。
• **A股市场对苹果产业链投资热情高涨。**随着苹果公司全球供应链不断向中国转移，A股市场上与苹果产业链相关的上市公司越来越多。投资者看好苹果产业链的未来发展前景，纷纷布局相关标的。
• **近期市场流动性有所改善。**近期，A股市场成交量有所放大，市场流动性有所改善，这也为苹果概念股的反弹提供了有利条件。

业内人士表示，苹果概念股短期内仍有望继续走强。投资者可关注业绩优良、估值合理的相关标的。

以下是对新闻内容的扩充：

• 除了上述原因之外，苹果概念股近期走强也与近期人民币汇率升值有关。人民币汇率升值有利于苹果公司从中国进口零部件和原材料，从而降低生产成本。
• 苹果公司将于今年秋季发布新款iPhone手机，市场预计新款iPhone手机将搭载更多新功能和新技术，这也将对苹果产业链产生积极影响。

以下是一些新的标题建议：

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• 人民币汇率升值利好苹果产业链 苹果概念股再迎风口